Byt na prodej, 2+kk, Praha 4 - Braník

Praha 4 - Braník, Zelinářská

6 850 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu a odměny RK

Byt na prodej / 2+kk / 47 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 6 850 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 47 m². Dostupné od 01.09.2025.

Moc hezky řešený vzdušný byt po celkové rekonstrukci v roce 2017 o celkové ploše 47 m2, s velmi příjemnou atmosférou se nachází v udržovaném čistém cihlovém domě s přístupnou zahradou v žádané části Praha 4 Braník. Dispozice bytu 2+kk nabízí dvě místnosti se samostatným vchodem, které lze používat například jako útulnou ložnici a prostorný obývací pokoj nebo dva samostatné pokoje pro následný pronájem. Okna jsou orientována na východ (ranní a dopolední sluníčko) s výhledem do klidné ulice s předzahrádkami a vzrostlými stromy. Byt je světlý, všechna okna jsou zabezpečena stylovou elegantní mříží. Pod bytem se nachází obytné studio, byt je tudíž suchý a teplý. Do bytu se vstupuje malou předsíňkou, na kterou navazuje průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Koupelna je dostatečně prostorná, s větracím okénkem, najdete zde vanu, toaletu, vývod na automatickou pračku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Součástí nabízeného bytu je i podíl na pozemku před domem, který nyní slouží k parkování, možnost parkování je také v ulici. V okolí domu je dostatek zeleně a také možnost sportovního vyžití. Tram a autobusová zastávka je cca 3 minuty chůze od domu. Byt je velmi dobře dopravně dostupný z centra Prahy, tak i s výbornou možností výjezdu na D1 nebo do jiných okrajových částí Prahy. Byt je vhodný jak na investici, tak i k bydlení. V případě koupě bytu na investici možnost ponechání současného velmi spolehlivého nájemce, který v bytě bydlí a krásně ho udržuje v čistotě již 5 let a současní majitelé ho mohou doporučit. Nájemce končí 31. 8. 2025. V případě potřeby je k dispozici možnost zaslání další fotodokumentace bytu a i virtuální prohlídka bytu.