Dům na prodej, rodinný dům, Praha 6 - Lysolaje

Praha 6 - Lysolaje, Lysolajské údolí

Info o ceně u RK

Dům na prodej / rodinný dům / 315 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu Info o ceně u RK Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 315 m². Dostupné od 03.06.2025.

Nemovitost o dispozici 9+3 s celkovou užitnou plochou 315 m² se nachází v tichém Lysolajském údolí na Praze 6, pouhých 7 minut jízdy od stanice metra A – Dejvická. Dům je ve skvělém technickém stavu po kompletní rekonstrukci všech inženýrských sítí a rozvodů, nové fasády a střešní krytiny. Lokalita podléhá stavební uzávěře, což právně garantuje zachování stávajícího přírodního rázu krajiny a zamezuje jakékoli další okolní výstavbě. Hlavní předností objektu je vysoká flexibilita vnitřního prostoru. Konstrukční řešení umožňuje rozdělení domu až na 5 samostatných jednotek s vlastními vchody. Každé nadzemní podlaží může fungovat jako samostatná bytová či komerční jednotka, které jsou doplněny nezávislou jednotkou v suterénu a technickým zázemím. Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační rodinné bydlení nebo pro kombinaci rezidenčního sídla a firemního podnikání. Součástí domu jsou dvě prostorné garáže s celkovou kapacitou až pro 3 automobily, vybavené integrovanou nabíjecí stanicí pro elektromobily. Z hlediska provozních nákladů dům disponuje vysokou mírou soběstačnosti díky vlastní studně se skalními prameny, která je napojena na domácí vodárnu a efektivně snižuje fixní náklady na vodné. Na dům navazuje kaskádovitě terasová zahrada, která zajišťuje kompletní vizuální izolaci od okolního ruchu, maximální soukromí a panoramatický výhled do údolí. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská škola, základní škola, obchody, pošta, lékařské ordinace a sportovní zázemí pro volnočasové aktivity. Autobusová zastávka s pravidelným a rychlým spojením na metro Dejvická se nachází v těsné blízkosti domu. Širší komerční infrastruktura a nákupní centra jsou dostupné do 5 minut jízdy automobilem. Výsledná kupní cena nemovitosti je variabilní a odvíjí se od konkrétních požadavků kupujícího a jeho budoucího záměru. Objekt je aktuálně připraven ve stavu k finálnímu dozařízení interiéru novým majitelem. V rámci standardu našich služeb nabízíme možnost kompletního dokončení stavby na klíč podle individuálního zadání. Technické detaily a finální cenový rámec budou předmětem osobního jednání přímo na nemovitosti. Pro více informací k této nabídce mne neváhejte kdykoli kontaktovat.