Byt na prodej, 2+kk, Praha 9 - Vysočany

Praha 9 - Vysočany, 19 000, Kolbenova 1032/5h

10 630 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, K bytu je možné přikoupit garážové stání.

Byt na prodej / 2+kk / 45 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 10 630 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk se nachází v městské části Praha 9. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 45 m². Dostupné od 21.03.2026.

Prodej byt 2+kk, Praha 9 – Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 64,95 m². **Základní parametry** ✓ dispozice: 2+kk ✓ podlahová plocha: 64,95 m² ✓ podlaží: 5. NP ✓ balkon: 4,51 m² ✓ terasa: 11,41 m² ✓ parkování: možnost dokoupení ✓ energetická náročnost: B – velmi úsporná **Stav nemovitosti** Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. **Dispozice** V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou linku s jídelní a obývací částí. Z této části je přístup na balkon. Ve druhém podlaží je umístěna ložnice a zde je vstup na střešní terasu. **Příslušenství** Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály – dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Pokoje jsou oddělené designovými skleněnými příčkami. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. **Lokalita** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.