Byt na prodej, 2+kk, Praha 3 - Žižkov

Praha 3 - Žižkov, Jana Želivského

8 400 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 2+kk / 44 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 8 400 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 44 m².

Nově nabízíme k prodeji krásný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m², který se nachází v 2.NP udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – v ulici Jana Želivského na Žižkově. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a digestoř), dále samostatná ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou a bojlerem na ohřev teplé vody. Vytápění je řešeno pomocí elektrických přímotopů, přičemž teplotu lze v bytě individuálně regulovat. Díky kvalitní konstrukci budovy zůstává interiér příjemně chladný i během letních měsíců. Velkou předností bytu je jeho orientace na východ do klidného vnitrobloku, která zajišťuje dostatek denního světla v dopoledních hodinách a zároveň tiché a příjemné prostředí pro bydlení. Samotný dům je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu, sklepy byly navíc nově vybudovány přibližně před třemi lety, jsou tedy čisté a suché. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejatraktivnější v širším centru Prahy. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Biskupcova, odkud se dostanete za pouhých 10 minut na Hlavní nádraží a přibližně za 13 minut na Václavské náměstí. Stanice metra Želivského je vzdálena pouhé dvě zastávky tramvají, tedy zhruba 4 minuty. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody s potravinami, školy, sportoviště i další služby pro pohodlný každodenní život. Měsíční zálohy na elektřinu činí přibližně 2.500 Kč, zálohy na vodu, fond oprav, odvoz odpadu, úklid a ostatní služby hrazené SVJ pak 2.481 Kč měsíčně. Díky své poloze, dispozici a celkovému stavu představuje byt nejen ideální řešení pro vlastní bydlení, ale také skvělou investiční příležitost s dlouhodobým růstovým potenciálem. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.